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Gr@in-de-sel
8 juillet 2016

Centre ville: le renouveau de la dernière chance !

A l’évidence le plan d’actions 2016/2025 de redynamisation du centre ville élaboré par le maire et sa majorité municipale témoigne d’une volonté politique réelle d’œuvrer au renouveau du centre-ville à la fois par une certaine approche gobale mais aussi par son financement prévisionnel qui prévoit un budget global de 66 560 000€ dont 44 020 000€ jusqu’à la fin de ce mandat municpa dont 14 000 000 € seront financés directement par le budget de la ville.  Ce plan d'actions et ses orientations constituent également un bilan des différents programmes de redynamisation mis en œuvre par l’ancien maire  BBB pour redynamiser le centre-ville et pour lesquels il a consacré plus de 25M€ sur le budget de la ville.

plan d'actionsCependant, comme nous l’avions déjà souligné dans notre analyse des préconisations faites par le cabinet d’étude CITEDIA,  le plan d’actions se caractérise aussi par des « oublis ou des erreurs majeurs » qui affaiblissent et qui peuvent faire échouer ce plan d’actions du renouveau du centre-ville comme :

-  L’absence d’une réelle volonté politique de créer une véritable agence de développement économique dans l’ancien mess des officiers qui est la clé de la réussite du renouveau commerciale et économique du centre ville afin de stopper cette concurrence inacceptable entre certains acteurs économiques qui freinent et paralysent le dévelopement de notre territoire et son actractivité.

-  L’erreur conceptuelle concernant la redéfinition du périmètre du centre-ville en imaginant que les Jards doivent être le nouveau « cœur » du centre-ville et doivent devenir à terme un parc de loisirs et d’attractions, alors que les Jards sont un « poumon » naturel d’eau et de verdure qui rythme déjà les comportements et les pratiques culturelles en centre-ville des Châlonnais comme lieu de détente et de promenade.

-  L’absence de proposition d’analyse globale des flux de circulation et de mobilité sur l’ensemble du territoire de la ville et du bassin communautaire qui conditionne la mise en place d’un nouveau plan de circulation du centre-ville ;

 - L’impasse faite sur le devenir de certains bâtiments ( IUFM, locaux vides de la Poste) ou de rue comme la rue Léon Bourgeois qui n’apparaît pas être une rue déterminante notamment pour la chalandise commerciale ;

- L’absence de prise en compte du label « ville d’art et d’histoire » et de la problématique de la ZPPAUP, transformée en « Site patrimonial remarquable » par la loi relative à la liberté de création à l’architecture et au patrimoine venant d’être adoptée par le parlement, justifiant de mettre en œuvre, en même temps que ce plan d’actions, un « plan de valorisation de l’architecture et du patrimoine » ou un « plan de sauvegarde et de mise en valeur » prévus par cette loi. ....

Prendre connaisance de notre dossier et de nos propositins : http://www.fichier-pdf.fr/2016/07/09/apcser-analyse-et-propositiions/

 

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Commentaires
M
Merci pour cette analyse. <br /> <br /> <br /> <br /> Quelques demandes d'approfondissements:<br /> <br /> Sur le point 1 : la volonté politique ne fait pas tout pour remédier aux conflits séculaires. Quelles preconisations de méthode? <br /> <br /> <br /> <br /> Sur le point 2 : pourquoi le parc d'attraction est-il selon vous incompatible avec la détente et la balade?<br /> <br /> <br /> <br /> Sur le point 3 : Au prix du consulting, Citedia n'a pas fait ça? <br /> <br /> <br /> <br /> Sur le point 4 : Comment on intègre ces données au plan global selon vous? L'espe ne bouge pas et sera intégré au pôle des Jards logiquement non? Et pour Léon Bourgeois, elle est comprise dans le pôle patrimonial, il y aura retombees commerciales sur le haut de la rue non?<br /> <br /> <br /> <br /> Sur le point 5 : D'où viendrait l' oubli? Car l' inscription est plutôt complementaire à la determination du pôle patrimonial? C'est la répartition en îlots qui est gênante selon vous? Elle segmente trop? Ce que vous préconisez engendre un coût supplementaire non si on l'agrege au projet?<br /> <br /> <br /> <br /> Et à vous le financement des 66 millions ne pose pas de pb?<br /> <br /> <br /> <br /> Merci d'avance pour vos réponses. <br /> <br /> <br /> <br /> Bises à tous.
Gr@in-de-sel
  • Blog des Personnalités Civiles Socialistes Écologistes et Républicaines du bassin communautaire de Châlons-en-Champagne dont les membres se reconnaissent dans la pensée de Jean Jaurès et dans les valeurs de Progrès, de Justice Sociale et d’écologie.
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